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出证前才交税!中山调整契税缴纳期限
发布时间:2017-09-07 11:18   点击次数:次   

 

10月1日起,购买了房产的纳税人,只需在办理房产证和土地证前缴纳契税即可,这是中山市地方税务局推出的最新规定。

笔者从市地税局了解到,近日该局发布了《中山市地方税务局关于调整契税纳税期限的公告》,将纳税人购买签订土地、房屋权属合同之日起90日内办理契税纳税申报,明确为办理土地、房屋权属变更登记手续之前缴纳契税税款。此前,在中山置业的纳税人需要在签订购房合同90日内需缴纳契税,逾期则要缴纳额外的滞纳金。如今,在办理房产证、土地证手续前缴纳契税即可。

据悉,契税税款的缴纳期限有望由原来“自纳税义务发生之日起90日内”,调整为“依法办理土地、房屋权属登记之前”。

市地税局认为,此次契税纳税期限的调整,将有利于消除因签订预售合同至房屋交付使用时间过长或办理备案登记后不及时缴纳契税产生的滞纳金,消除因合同面积与房产证面积不一致而形成的大量小额补退税,从而减少纳税人负担以及办理退补税带来的不便。

凡是于2017年10月1日及以后到契税征收机关申报缴纳土地、房屋交易契税,其契税税款缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记之前。而在10月1日前已申报缴纳契税的,仍需在规定的90日期限内完成缴税。

文/南方网全媒体记者 伍杰

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